MOUANS-SARTOUX

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À vendre à Pégomas - Une opportunité à ne pas manquer !

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À vendre à Pégomas - Une opportunité à ne pas manquer !

PEGOMAS 06580

340 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MOUANS-SARTOUX

399 Avenue de Cannes

06370 MOUANS-SARTOUX

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Réf : 231

Découvrez cette charmante maison mitoyenne en copropriété située à Pégomas, développant 67 m² au sol (56 m² loi Carrez), proposée au prix de 340 000 €.Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, elle conviendra parfaitement à un couple ou une petite fami... Voir plus

68.67 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

À vendre à Pégomas - Une opportunité à ne pas manquer !

Descriptif

Réf : 231

68.67 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

224

Charges annuelles (ALUR)

1112 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1989

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Semi-ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

Est

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Piscine

Oui

Date ERP

03/02/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

120 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 120 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 61 m² 12

PEGOMAS 06580

339 000 €

Coup de coeur assuré à Pégomas !

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61 m², en rez de jardin mais situé au 3ème étage sur 4, offrant une agréable vue dégagée et un cadre de vie lumineux et confortable.

Entièrement rénové avec goût, il se compose dès l'entrée d'un bel espace de vie baigné de lumière, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial. Les pièces principales bénéficient d'une exposition plein sud, apportant une luminosité optimale tout au long de la journée. La distribution est fluide et fonctionnelle, idéale pour un quotidien agréable.

L'espace nuit comprend deux belles chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Son véritable atout : une magnifique terrasse de 46 m², un espace extérieur rare et privilégié, parfait pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours dans un cadre dégagé.

Une cave privative de 4 m² et une place de parking viennent compléter ce bien.

Cet appartement clé en main, alliant modernité, confort et qualité de vie, est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Proposé au prix de 339 000 € par l'agence immobilière Guy Hoquet Mouans-Sartoux. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre calme, lumineux et pratique à Pégomas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de coeur !

Guy Hoquet MOUANS-SARTOUX

399 Avenue de Cannes

06370 MOUANS-SARTOUX

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé